Fin de la baja de precios en Argentina: ¿Una nueva era para el mercado inmobiliario?
Por Patricio Dragobratovic
1) El fin de la baja de precios en Argentina
Tras un prolongado período de incertidumbre y fluctuaciones en el mercado inmobiliario argentino, parece que finalmente se vislumbra una luz al final del túnel. Expertos del sector y referentes inmobiliarios han observado señales alentadoras que apuntan hacia el fin de la tendencia a la baja en los precios de las propiedades.
Durante los últimos años, el mercado inmobiliario argentino ha enfrentado diversos desafíos, incluyendo la volatilidad económica y la inestabilidad política. Estos factores han afectado la confianza de los inversores y consumidores, provocando una caída en la demanda y, consecuentemente, en los precios de las propiedades. Sin embargo, recientes declaraciones de importantes figuras del sector y la percepción general del mercado sugieren que esta tendencia negativa podría estar llegando a su fin.
2) El muy posible cambio de gobierno como impulsor del mercado
Una noticia que ha generado expectativas positivas en el mercado inmobiliario argentino es la posibilidad de un cambio de gobierno. Los expertos creen que este escenario podría dar un nuevo impulso al sector, atrayendo a inversores interesados en una nueva etapa política que genere mayor estabilidad económica y confianza.
El presidente de la Cámara Inmobiliaria (CIA), Alejandro Bennazar, ha expresado que, ante un cambio de Gobierno, se espera un repunte en las ventas y una revalorización de los precios de las propiedades. Esta percepción se basa en la expectativa de un entorno más favorable para la inversión y la concreción de negocios en el sector inmobiliario.
3) Declaraciones de Alejandro Bennazar a Clarín
En una entrevista exclusiva con Clarín, Alejandro Bennazar, presidente de la Cámara Inmobiliaria (CIA), destacó que las propiedades actualmente se encuentran en niveles de precios históricamente más bajos. Según Bennazar, esto podría abrir la puerta a un repunte en las ventas y a una revalorización de los precios después del cambio de Gobierno.
Bennazar también mencionó que algunas propiedades podrían haber encontrado su piso de precios, pero advirtió que aún existen inmuebles que podrían tener margen para una posible baja. Entre estos, mencionó las unidades grandes con necesidad de arreglos, las unidades sin balcones o con poca luminosidad, y aquellas ubicadas en edificios con deficiente mantenimiento.
4) Declaraciones de Balayan a Clarín
En declaraciones a Clarín, Balayan, otra figura relevante del sector inmobiliario, señaló que ciertas zonas del país están experimentando una demanda más decidida hacia la compra. En estos lugares, los compradores muestran mayor interés y disposición para cerrar operaciones sin extensas negociaciones.
Sin embargo, Balayan también advirtió que no todas las zonas han reactivado por igual y que algunas áreas aún no experimentan una recuperación significativa.
5) Declaración de Diego Migliorisi a Clarín
Diego Migliorisi, socio gerente de una reconocida inmobiliaria, se mostró optimista respecto al futuro de los precios de las propiedades en Argentina. A pesar de posibles situaciones macroeconómicas adversas, Migliorisi afirmó que no cree que los valores vayan a seguir bajando.
Migliorisi basa su opinión en la existencia de propietarios que no se encuentran endeudados y que han llegado al punto máximo de reducción en sus precios. Para estos propietarios, continuar bajando los valores podría afectar su capacidad para realizar otras inversiones o compras.
En conclusión, el mercado inmobiliario argentino parece estar transitando hacia una nueva etapa de estabilidad y posible recuperación de precios. El tan esperado cambio de gobierno y las expectativas generadas por referentes del sector están impulsando la confianza de inversores y consumidores, quienes mantienen la esperanza de una pronta reactivación del mercado inmobiliario en el país. No obstante, es importante tener en cuenta que esta evolución podría variar según la zona y características particulares de cada propiedad.
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