Los Barrios Más Buscados en Buenos Aires en 2023
- Palermo: Encabeza el ranking de consultas, siendo altamente valorado por su oferta cultural, gastronómica y su estratégica ubicación. El precio promedio del metro cuadrado en Palermo es de aproximadamente US$3053, situándolo como uno de los barrios más costosos de la ciudad.
- Belgrano: Conocido por ser un barrio residencial y tradicional, Belgrano es muy buscado debido a la escasez de terrenos sin desarrollar, lo que aumenta su atractivo.
- Villa Urquiza: Ha experimentado un notable crecimiento en los últimos 15 años, atrayendo especialmente al público millennial gracias a mejoras en el transporte y desarrollo urbano.
- Caballito: Lidera en cantidad de obras en construcción, y es apreciado por su infraestructura y espacios verdes como los parques Rivadavia, Centenario y Chacabuco.
- Recoleta: Este exclusivo barrio es conocido por su fina arquitectura y áreas verdes. El metro cuadrado en Recoleta se ofrece a un promedio de US$2106, cerca del precio promedio de la ciudad.
- Nuñez: Ha experimentado un crecimiento significativo, destacándose en el ranking de precios de alquileres, superando incluso a Palermo.
- Villa Crespo: Beneficiado por su cercanía con Palermo y cambios urbanísticos recientes, Villa Crespo ha visto un aumento en la demanda inmobiliaria.
- Chacarita: Aunque no está en el top 5, Chacarita es un barrio en crecimiento, conocido por su ambiente bohemio y cultural.
- Almagro: Ocupa el tercer lugar en el ranking de demanda, con un perfil tradicional y un precio de metro cuadrado promedio de US$1734.
- Colegiales: No figura entre los primeros del ranking, pero sigue siendo un área de interés por su tranquilidad y encanto residencial.
¿ Cúando vuelve el credito hipotecario en Argentina ? 10 puntos clave
Perspectivas para 2024
El mercado inmobiliario en Buenos Aires se perfila para tener un 2024 prometedor. Con la recuperación económica post-pandemia y el interés sostenido en áreas clave de la ciudad, se espera que la demanda de propiedades en estos barrios populares continúe creciendo. La tendencia apunta a una mayor valorización de los barrios ya establecidos y a un aumento en el interés por áreas en desarrollo y regeneración urbana.
Los barrios más buscados como Palermo, Belgrano y Villa Urquiza seguirán siendo foco de interés debido a sus características únicas, como la combinación de oferta cultural, accesibilidad y calidad residencial. Además, el creciente interés en la sustentabilidad y espacios verdes podría influir en la evolución del mercado inmobiliario en la ciudad.
En resumen, el 2024 se presenta como un año de oportunidades y crecimiento en el mercado inmobiliario de Buenos Aires, con una clara tendencia hacia la consolidación de barrios ya populares y el desarrollo de nuevas áreas de interés.
Fuentes:
- “Barrio por barrio: cuáles son los más buscados, los que tienen mejor precio y los que más construyen” por LA NACION.
- “Cuáles son los 5 barrios de Buenos Aires más buscados para comprar terrenos destinados a construir” por Infobae.
- “Cuál es el barrio más buscado para vivir” por LA NACION.
The Most Sought-After Neighborhoods in Buenos Aires in 2023
- Palermo: Tops the list of inquiries, highly valued for its cultural and gastronomic offerings and strategic location. The average price per square meter in Palermo is approximately US$3053, making it one of the most expensive neighborhoods in the city.
- Belgrano: Known as a residential and traditional neighborhood, Belgrano is highly sought after due to the scarcity of undeveloped land, enhancing its appeal.
- Villa Urquiza: Has seen significant growth over the last 15 years, particularly attracting the millennial demographic due to improvements in transportation and urban development.
- Caballito: Leads in the number of construction projects and is appreciated for its infrastructure and green spaces such as Rivadavia, Centenario, and Chacabuco parks.
- Recoleta: This exclusive neighborhood is known for its fine architecture and green areas. The average square meter in Recoleta is offered at around US$2106, close to the city’s average price.
- Nuñez: Has experienced significant growth, standing out in the rental price ranking, even surpassing Palermo.
- Villa Crespo: Benefiting from its proximity to Palermo and recent urban changes, Villa Crespo has seen an increase in real estate demand.
- Chacarita: Although not in the top 5, Chacarita is a growing neighborhood, known for its bohemian and cultural atmosphere.
- Almagro: Ranks third in demand, with a traditional profile and an average square meter price of US$1734.
- Colegiales: Not among the top ranked, but continues to be an area of interest for its tranquility and residential charm.
Por Diego Migliorisi
Outlook for 2024
The Buenos Aires real estate market is shaping up to have a promising 2024. With post-pandemic economic recovery and sustained interest in key areas of the city, the demand for properties in these popular neighborhoods is expected to continue growing. The trend points to further valorization of already established neighborhoods and increasing interest in developing and regenerating urban areas.
Popular neighborhoods like Palermo, Belgrano, and Villa Urquiza will continue to be focal points of interest due to their unique features such as a mix of cultural offerings, accessibility, and residential quality. Additionally, the growing interest in sustainability and green spaces could influence the evolution of the real estate market in the city.
In summary, 2024 presents itself as a year of opportunities and growth in the Buenos Aires real estate market, with a clear trend towards the consolidation of already popular neighborhoods and the development of new areas of interest.
Los Barrios Más Buscados en Buenos Aires en 2023.Los Barrios Más Buscados en Buenos Aires en 2023.Los Barrios Más Buscados en Buenos Aires en 2023.Los Barrios Más Buscados en Buenos Aires en 2023.Los Barrios Más Buscados en Buenos Aires en 2023.Los Barrios Más Buscados en Buenos Aires en 2023.Los Barrios Más Buscados en Buenos Aires en 2023.Los Barrios Más Buscados en Buenos Aires en 2023.Los Barrios Más Buscados en Buenos Aires en 2023.Los Barrios Más Buscados en Buenos Aires en 2023.Los Barrios Más Buscados en Buenos Aires en 2023.Los Barrios Más Buscados en Buenos Aires en 2023.Los Barrios Más Buscados en Buenos Aires en 2023.Los Barrios Más Buscados en Buenos Aires en 2023.Los Barrios Más Buscados en Buenos Aires en 2023.